郑州限购加剧,豫东这几个地市的房价受到影响

被围观:发布时间:2017-06-23 10:32来源: 未知字号:T|T|T


6月15日凌晨,郑州市政府网站发布《郑州市政府关于进一步强化调控措施稳定全市房地产市场的通知》,此次限购升级要点包括将限购区域扩大到新郑、荥阳、中牟;从房产证到手那天起,3年内不准卖;赠予别人房子的,3年内不能再买房;公司注册不到三年的,不准以公司名义买房;单身只能拥有一套房等,自发布日即开始实施。“ 


 
    此次调控不仅增加限购区域,还限制出售。企业炒房、离婚买房的通道全堵死了。”郑州严厉的楼市调控政策将持续发酵,势必对郑州房地产市场的销售产生较大的影响,努力实现‘房子是用来住的不是用来炒的’这一政策目标! 
 
     无论如何,“5.3郑州楼市新政”对促进郑州房地产市场可持续地平稳健康发展、遏制房地产投机炒作行为,让住房回归居住的属性,为局部过热的地区进行降温,具有极强的现实针对性。同时也促进三四线城市房地产业的振兴与发展,使河南省东边的商丘、周口等地市房地产得到升温,市场交易量有较大提升,房地产交易市场开始活跃起来…… 
 
    据《2016年商丘房地产市场分析报告》了解:2016年商丘市生产总值1974.02亿元,比上年增长8.6%。全市固定资产投资(不含农户,下同)1636.29亿元,比上年增长16.0%。2016年房地产开发投资245.88亿元,比上年增长12.9%。其中,住宅投资178.69亿元,增长11.2%。商品房施工面积2316.85万平方米,增长13.3%。其中,住宅1749.36万平方米,增长10.4%。商品房竣工面积450.82万平方米,增长31.9%。其中,住宅315.74万平方米,增长39.0%。 
 
    2016年商丘房地产市场呈现上升趋势,2017年至今,由于受到郑州限购的调控政策,市场得到进一步刺激,以下楼盘量价齐升,表现突出: 
 
      商丘在售楼盘表请点击查看  据《2016年周口房地产市场分析报告》了解:2016年全市完成房地产开发投资219.22亿元,同比增长14%。其中住宅投资169.31亿元,同比增长0.9%。商品房销售面积459.99万平方米,比2015年销售面积401.04万平方米同比增长14.7%。市场行情异常火爆: 
 
    2017年,周口的房地产业发展迅猛,建筑品质和人居生活环境都有较大改善,房价也突飞猛进快速上涨,周口房地产市场已逐渐成为各大开发商争相进驻的热选,建业已筑两城,碧桂园筑一城,恒大筑一城,华耀城已入驻,万达广场也即将进驻,部分楼盘出现量价齐升状态: